In posizione privilegiata, appena sopra il nucleo, a Villa Luganese, proponiamo in vendita tre ville unifamiliari contigue immerse nel verde e progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.
La posizione garantisce tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.
Il progetto, la cui consegna è prevista nel 2028, prevede la vendita “su carta”, offrendo l’importante vantaggio di poter personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti, creando una casa su misura direttamente con l’ausilio dell’architetto costruttore.
Le abitazioni si sviluppano su quattro livelli, sfruttando al meglio la conformazione del terreno in pendenza.
- Piano d’ingresso dal piano strada: l’elegante atrio è caratterizzato da un suggestivo vuoto sul soggiorno sottostante. Su questo livello troviamo un bagno e due camere da letto.
- Zona giorno (livello inferiore): ampio living open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. L’ambiente è ulteriormente arricchito da una zona in doppia altezza che porta luce naturale dall’alto. Una grande vetrata che occupa tutta la facciata principale si affaccia sul giardino di proprietà, con possibilità di realizzare una piscina privata, con un supplemento di CHF 70'000.– Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti.
- Piano superiore: zona notte padronale composta dalla suite matrimoniale di circa 20 m², un locale studio, e un bagno completo. Dalla camera principale si accede a una piacevole terrazza privata di circa 10 m² con pregevole vista sul territorio luganese.
- Al piano interrato, completano la proprietà locali accessori di circa 50 m², tra cui un’ampia cantina/sala hobby, lavanderia e locali tecnici.
Ogni villa è corredata da due posti auto, uno coperto e uno scoperto, compresi nel prezzo di vendita.
Le ville godono di un’ottima esposizione, con particolare luminosità nelle ore serali grazie ai suggestivi tramonti frontali, e si inseriscono in un contesto naturale di grande pregio.
CARATTERISTICHE:
LOCALI: 5.5
N. DI PIANI: 4
N. BAGNI: 3
SUPERFICIE ABITABILE: 145 m2
SUPERFICIE DEL LOTTO: 190 m2
POSTI AUTO DI PROPRIETA’: 2 (1 COPERTO E 1 SCOPERTO)
ANNO DI COSTRUZIONE: fine lavori 2028
PREZZO: 1'280'000.- fr. cad. + eventuale supplemento di 70'000.-fr. per la piscina
